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葡京娱乐场app怎么删除|两次买错房,他的踩坑经历值得所有人警醒

2020-01-08 12:29:19        浏览量: 2750次

葡京娱乐场app怎么删除|两次买错房,他的踩坑经历值得所有人警醒

葡京娱乐场app怎么删除,范碧君问我是否会提供一对一的购房咨询。我回答是。他付了380元,问了以下问题:

根据所提供的信息,先生在购买过程中至少犯了以下错误:

1.在没有日常住房之前买个度假屋。

在正常情况下,我们通常在考虑度假住房之前满足我们的日常生活需求。然而,先生做了相反的事情,先买了一个度假屋。

这导致他的第一套公寓闲置多年,但他不得不租房子住。

这类购房者一般有两种心态:1)上车心态,担心房价飙升,先买一套再说。2)忽视现实,认为拥有汽车可以解决远郊的通勤问题。

读者可能会觉得他们不能犯这种低级错误,但实际上,这两种情况在住宅咨询案例中并不少见。

2、购买日常无法居住和租赁的住房困难。

乙先生计划再次购买的第二套套房仍然超出了他的日常工作和生活范围。所购房屋位于郊区,配套设施和交通不理想。从理论上讲,在广州开车半个多小时的距离不再是理想的居住距离。住在自己的房子里不方便,也很难租。

一个人不能两次走进同一条河,但是一个人可以犯两次同样的错误!

3.我希望购房能达到自住和投资两个目标。

先生说他的第二套房有50%的自住可能性,另外50%的考虑应该是房产升值。

我一直坚持告诉来咨询的粉丝不要期望买一栋适合自住和投资的房子。为了明确自己的真正需求,普通消费者应该优先考虑自己的需求。

4.在郊区购买高价建筑。

郊区房价的上涨比中心区慢,下跌也快。购买郊区住房的主要考虑因素应该是离你工作的地方更近。例如,如果你在机场工作,在机场附近买房子是一个合理的选择。第二个因素是有利的规划和发展。我们不能本末倒置。

郊区的正常房价比中部低得多。如果一些项目的价格很高,不要相信什么是高端产品,自然资源稀缺。实际情况大多是开发商拿地太高或产品价格太高。郊区十分之九的高价房屋都是大坑!

记住:没有不可复制的资源,所有的产品都会过时。

害怕踩空,担心房价下跌。

这种心态在房价快速上涨的时期非常普遍。现在房价停滞不前,但之前下跌的根源并不容易消除。有这样一种心态,买股票意味着买下跌的东西,买房子意味着买下跌的东西。

6、没有优化自己的资产。

先生手里有300万现金。从化的房地产净值是100万。如果你卖掉从化的房产,你将手里有400万现金,名下没有房间,你将有权获得第一套公寓40%的首付(有贷款记录)。那么先生的总购买价格可以达到1000万元。一千万,即使在猪市,也有很多选择!

先生的真实案例对我们有几点启示:

1.早买房子不如买好房子好。最好的选择是适合你的需求。

2.买房子时不要冲动。冲动是魔鬼。与魔鬼打交道不会带来好结果。

3.如果你发现自己犯了错误,及时停止损失,不要再犯同样的错误。

虽然先生在买房子时犯了两个错误,但他仍然有时间改正。

我给b先生举了一个例子:如果你买票去看电影,你会发现电影在演出开始十分钟后是垃圾。正确的方法是:a .立即离开(不再浪费时间)。继续阅读(因为钱已经花完了)。你会选择哪一个?他立即明白了我的意图。

我在我的朋友圈里调查了这个问题,得到了很多回答:

做了一个简单的统计:有22条有效信息,其中17条(77%)选择了“答”;选择乙的有5人,占23%。

一个简单的类比是,如果你在买房时犯了错误,即使你发现自己犯了错误,23%的人仍然无法改正他们的错误。此外,许多人没有意识到他们的错误或拒绝承认他们的错误,这意味着超过30%的人可能在购买过程中犯错误。

如何在购买过程中避免或尽可能少地犯低级错误?请扫描二维码并咨询顾问或添加元舒微信:元01。在下一期,袁术将告诉你另一个粉丝买房的故事,以及他的错误和解决方法。欢迎关注。

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